El mercado inmobiliario representa un espacio con un alto volumen de oportunidades de inversión. No importa si hablamos de comprar una vivienda para incrementar nuestros índices de calidad de vida o si es para rentabilizar un dinero que tenemos en el banco: en todos los casos es clave es muy sencillo recuperar lo gastado. Ahora bien, para que esto sea así es crucial saber cómo actuar en cada caso y no gastar el capital de manera temeraria. Motivo por el que hemos preparado unos pocos consejos que deberías tener presente antes de hacer una operación de elevado coste como lo es la compra de una propiedad.
Busca las mejores oportunidades urbanísticas
El primer paso para invertir en el mercado inmobiliario es analizar en detalle todas las opciones que hay a tu alcance. Esto te va a permitir conocer el precio medio de la vivienda y encontrar opciones que verdaderamente van a ser sencillas de rentabilizar. Algo que nos lleva a hablar de las Property for sale in Los Naranjos: una urbanización situada en plena Costa del Sol.
Los Naranjos Country Club está en Nueva Andalucía, uno de los cinco distritos que forman la ciudad de Marbella. De hecho, se encuentra muy cerca tanto del centro como de Puerto Banús: dos de los enclaves turísticos del país. Por consiguiente, bien quieras disfrutar de tus vacaciones en plenitud con una segunda residencia o rentabilizar la compra mediante el alquiler vacacional, estamos ante una de las oportunidades más destacadas de España.
La urbanización tiene hasta 58 propiedades y podemos encontrar hermosos jardines, hasta tres piscinas comunitarias e instalaciones deportivas como la pista de squash y otra de tenis. Todo ello con unas vistas preciosas a la naturaleza andaluza; garantizando que tu inversión inmobiliaria te va a dar los resultados esperados. Sean cuales sean.
Comprueba el estado del edificio antes de invertir
No obstante, antes de hacer cualquier clase de compra es importante que sometas la propiedad a ciertos parámetros de estudio. La palabra de la promotora o la inmobiliaria a la que has acudido debería ser suficiente. Pero nunca está de más ser prudente y recurrir a sistemas digitales como el modelado BIM para comprobar el estado real de la vivienda.
Esta herramienta informática forma parte del día a día de los arquitectos. Un instrumento que permite a los profesionales de la construcción cuidar de cada detalle sobre plano para así, de cara a la obra, evitar que haya cualquier clase de error. Sin embargo, desde tu prisma de inversor, también puedes sacar partido a este software para optimizar la seguridad de la inversión.
Con el modelado BIM es posible verificar que no haya ningún tipo de fallo en el edificio que estás valorando; con independencia de si es una torre de apartamentos o un chalet. Un análisis preciso sobre la estructura para que detectes cualquier clase de problemática arquitectónica que, tarde o temprano, verá la luz.
Pon el foco en otros países
El mundo ha pasado por un proceso de globalización que ha provocado un cambio drástico en nuestra manera de entender el mercado. El sector inmobiliario no ha sido ajeno a esta revolución; por lo que te animamos a que no solo te fijes en las oportunidades nacionales, sino también en otras alternativas como las casas en venta en Mérida, México.
México es una de las regiones cumbre en lo que respecta al turismo. Un enorme volumen de personas visita este país cada año y esto se presenta como una gran oportunidad inversionista para quienes tienen interés en los bienes raíces. Es decir, si compras una casa en ciudades como Mérida, aspirarás a una rentabilidad incontestable.
Es posible mantener la casa alquilada prácticamente todo el año mediante el sistema de renta vacacional, la cual es sustancialmente más elevada que la anual. Además, esto te dará libertad para elegir cuándo la tienes libre y así poder viajar a México y quedarte en tu propia casa. ¡Todo son ventajas en este comercio internacional!
