El desarrollador inmobiliario más grande de China, Country Garden Holdings Co., informó que las ganancias del primer semestre del año cayeron hasta un 70% en medio de una creciente crisis en el sector inmobiliario del país. La ganancia principal preliminar de la compañía fue de 664 millones de dólares aproximadamente, en comparación a los 1,800 millones del año anterior según documentó la empresa.
La compañía inmobiliaria más segura de china en problemas
Country Garden una de las compañías inmobiliarias más seguras de china está envuelta en dificultades debido a los problemas del sector por las fuertes medidas regulatorias, así como las recientes restricciones pandémicas que han impactado de forma dramática las ventas de viviendas.
Esta drástica caída entre los promotores inmobiliarios de China ha generado una caída en los nuevos proyectos y puesto en veremos alrededor del 5% de la construcción de departamentos existentes. Todo este clima de incertidumbre ha ocasionado un boicot de pagos de hipotecas por parte de compradores de viviendas molestos.
Según los especialistas en la materia, se espera que otros desarrolladores privados reporten caídas de ganancias de hasta el 25% en la primera mitad del año debido a las débiles ventas. Con todo, aseguran que el flujo de efectivo reemplazará las ganancias como enfoque clave en la próxima temporada de ganancias.
Country Garden informará los resultados oficiales el próximo 30 de agosto
La compañía informó que sus ingresos durante el primer semestre de 2022 rondaron entre 200 millones de yuanes a 1,000 millones de yuanes, muy por debajo de los 15,000 millones de yuanes del año anterior. Sus acciones de Hong Kong cayeron un 5,2% por lo que se ha extendido su caída general de este año que ya suma el 65%.
Sus bonos en dólares borraron las pérdidas iniciales para subir alrededor de 2 centavos por dólar. A pesar de que a principios de año algunos de esos bonos cotizaban cerca del valor nominal, actualmente la mayoría de ellos están por debajo de los 35 centavos por dólar.
En una reunión de inversionistas, un ejecutivo de Country Garden dijo que el flujo de efectivo de la compañía sigue siendo fuerte a pesar de las críticas condiciones en las que se encuentran. Según el directivo la compañía vio entrada de efectivo del 92% de casi 185 mil millones de yuanes de ventas concretadas en la primera mitad.
