Se define como escritura pública a un tipo de documento que aporta respaldo legal a hechos de la vida civil. Ideal para la adquisición de una vivienda o la formación de una empresa. Es un documento notariado que deja firmeza legal mediante una firma de un contrato jurídico.
En el caso de los tratados inmobiliarios, el documento de constitución privada no reconoce la transferencia de titularidad de cierta propiedad sin otorgar. Pero si estamos ante documentación pública, puede transferir a otro dueño sin dar su entrega. Si estás pensando hacer uso de un documento como este, toma en cuenta los requisitos y pasos para elaborar una escritura pública.
Pasos para una escritura pública legal
Ir a la notaría local
En diferentes países se considera al notario como el único profesional acreditado y capacitado para dar constancia de una escritura pública. Debe estar al tanto que lleve la firma y sello junto a fotocopias de documentos personales y del mismo documento. Los comprometidos pueden asistir a la notaría directamente o se puede hacer uso de un representante legal que esté autorizado por un poder especial. Toma en cuenta que documento, deben llevar los siguientes datos: Nombre y apellido, Edad, Estado civil y el Domicilio actualizado.
Redacción detallada por el notario
La extensión de cada documento varía según cada necesidad, pero debe tener toda la información respectiva a las retribuciones construidas, transmitidas, archivadas o modificadas, su alcance también de presentar las obligaciones que toman las partes. Estas logran presentar al notario una anotación con las disposiciones que quieren incluir.
Leer en voz alta el documento
Una forma de aclarar y modificar el documento es atreves de una lectura en voz alta y en presencia de las partes involucradas. Después los intervinientes lo firman; igualmente se establece la fecha e inscripción. En algunos casos, la firma consigue sustituirse usando la huella dactilar.
El notario firma e imprime el documento
Para dar fe de que se llevó a cabo este tratado, el notario debe firmar el documento, debe solicitar un certificado para garantizar que dicho acto se llevó a cabo en la notaria correspondiente de su país.
Lo ideal para que todo documento sea legalizado es asistiendo a un registro y seguir los pasos anteriores, recuerda que para dar inicio a un trámite de registro oficial puede tener una demora de 60 días, y en casos extremos extenderse a 90, pero esto suele pasar en el uso de hipoteca.
